1 495 000 zł | 7 pokoi | 2 łazienki + WC | piwnica | poddasze | tarasy | wiata garażowa
Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni 373,6 m², położony na dużej działce o powierzchni 1737 m²w Pogalewie Wielkim, w gminie Brzeg Dolny.
To duży, solidny budynek z ceglaną konstrukcją i charakterystyczną architekturą z początku XX wieku. Nieruchomość ma cztery poziomy: piwnicę, parter, piętro oraz użytkowe poddasze.
Jeżeli szukasz domu, w którym każdy poziom daje dodatkową przestrzeń i możliwości aranżacyjne, a jednocześnie zależy Ci na dużej działce i spokojnej lokalizacji warto zobaczyć tę nieruchomość.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
powierzchnia domu: 373,6 m²
działka: 1737 m²
7 pokoi
2 łazienki + osobne WC
4 poziomy
piwnica
użytkowe poddasze
tarasy i balkon
2 altany
wiata garażowa / miejsce postojowe
dwa wjazdy na posesję
ogrzewanie olejowe + dodatkowe źródło ogrzewania
kanalizacja
dom z cegły
rok budowy: ok. 1926 r.

UKŁAD DOMU
Dom jest bardzo przestronny i daje znacznie więcej możliwości niż typowy budynek jednorodzinny.
PIWNICA
Rozbudowane podpiwniczenie obejmuje m.in. pomieszczenia gospodarcze, kotłownię, pralnię, WC, warsztat oraz dodatkowe pomieszczenia, które można wykorzystać zależnie od potrzeb.
To pełnowartościowe zaplecze domu miejsce na przechowywanie, hobby, warsztat czy zaplecze techniczne.
PARTER
Na parterze znajduje się część dzienna domu oraz pokoje, kuchnia, komunikacja i wyjście na zewnętrzną część posesji.Duża powierzchnia tego poziomu pozwala na wygodne wydzielenie strefy dziennej, jadalni, gabinetu czy pokoju gościnnego.
PIĘTRO
Kolejny poziom to przestrzeń prywatna z pokojami, łazienką oraz dostępem do tarasów.Duża liczba pomieszczeń sprawia, że dom dobrze sprawdzi się również dla większej rodziny.
PODDASZE
Użytkowe poddasze daje kolejną dużą przestrzeń do wykorzystania. Może pełnić funkcję dodatkowych sypialni, pracowni, pokoju hobby czy niezależnej strefy dla domowników.

DUŻA DZIAŁKA 1737 m²
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest działka.
1737 m² daje dużo przestrzeni i prywatności, a jednocześnie pozwala na stworzenie ogrodu dopasowanego do własnych potrzeb.
Na posesji znajdują się również dwie altany oraz wiata garażowa / miejsce postojowe.Dodatkowym atutem są dwa wjazdy na teren nieruchomości.

DOM Z CIEKAWĄ HISTORIĄ
Budynek pochodzi z około 1926 roku.
Według zachowanych informacji nieruchomość była pierwotnie związana z funkcją przedszkolną, a później została zaadaptowana na cele mieszkalne.
Co ciekawe, obiekt zachował charakterystyczną ceglaną bryłę, która zdecydowanie odróżnia go od współczesnych domów.
W latach 2004 2005 przeprowadzono szereg prac remontowych, obejmujących m.in. dach, okna, drzwi, podłogi, instalacje oraz adaptację poddasza.
To nie jest nowy dom, który trzeba stylizować na coś z historią.
Ta historia jest tutaj prawdziwa i widoczna w samej architekturze budynku.

LOKALIZACJA
Pogalewo Wielkie, gmina Brzeg Dolny
Jeżeli ktoś chce mieszkać spokojnie, blisko natury, ale jednocześnie mieć dostęp do podstawowej infrastruktury, ta lokalizacja ma dużo sensu.
W samej miejscowości znajdują się m.in.:- szkoła podstawowa,
- przedszkole,
- sklep,
- biblioteka,
- plac zabaw,
- tereny rekreacyjne.

W pobliżu znajduje się Odra oraz tereny zielone, które dobrze sprawdzają się na spacery, rower czy po prostu odpoczynek poza miastem.
BRZEG DOLNY
W pobliskim Brzegu Dolnym znajduje się pełna infrastruktura potrzebna na co dzień:- sklepy,
- punkty usługowe,
- restauracje,
- szkoły i przedszkola,
- przychodnie,
- obiekty sportowe,
- pływalnia,
- kino i ośrodek kultury.

Pogalewo Wielkie jest również obsługiwane przez komunikację gminną.
W Brzegu Dolnym znajduje się stacja kolejowa, z której można dojechać pociągiem m.in. w kierunku Wrocławia.

DLA KOGO JEST TEN DOM?
Przede wszystkim dla osoby, która potrzebuje dużej przestrzeni i dużej działki, ale nie chce mieszkać w typowym, współczesnym domu.
Dzięki kilku kondygnacjom nieruchomość może być bardzo dobrze wykorzystana jako:
dom dla dużej rodziny
dom wielopokoleniowy
połączenie domu i miejsca do pracy
nieruchomość dla osoby prowadzącej działalność
projekt do własnej aranżacji.
Przy tej powierzchni możliwości jest naprawdę dużo.
Jeżeli szukasz dużego domu z prawdziwym charakterem, dużą działką i możliwością urządzenia go po swojemu zapraszam na prezentację.
Na żywo ta nieruchomość robi znacznie większe wrażenie niż na zdjęciach.
KREDYTOWANIE
Nieruchomość można nabyć przy wykorzystaniu kredytu hipotecznego.
Jeżeli potrzebujesz finansowania, zapewniamy możliwość skonsultowania zakupu z ekspertem kredytowym, który pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przygotować finansowanie i dobrać odpowiednią ofertę bankową.
Kupujesz na kredyt? Nie musisz organizować tego samodzielnie możemy pomóc przejść przez cały proces finansowania.